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14城租金上涨,48城二手房挂牌价格下跌

www.getgtavpcc.com2019-07-09
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摘要:以高价出售二手房并不容易

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作者|蜜姐

近日,房地产大数据研究公司葛芳芳数据研究中心公布了最新的第25周白城二手销售数据。

从公布的数据来看,今年第25周白城二手住宅的平均价格为15044元/平方米。二手住宅上市的平均价格突破了三周的上涨趋势,并下跌,仅下跌0.06%。

根据诸葛的房屋监测数据,第25周下降的城市数量增加到48个(增加9个),下降幅度继续缩小;城市数量下降到50个,平均增长0.39%;

在该连锁的十大城市中,主要是长江三角洲,环渤海地区和东北部城市的三,四线城市。其中,嘉兴连续两周排名第一。

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连锁增长的前十大城市有:嘉兴,湖州,唐山,秦皇岛,泰安,佛山,丹东,宁波,鄂尔多斯,保定。

根据监测数据,二手住宅一线城市均价为54,200元/平方米,较上月下降0.24%;二线城市均价为17558元/平方米,比上月下降0.16%;三,四线城市均价为11,340元/平方米,较上月上涨0.08%。

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下降的十大城市包括一线城市和热点城市:杭州,承德,宜昌,扬州,漳州,衡水,天津,惠州,北京和淄博。

其中,北京,杭州和天津都是备受关注的城市。例如,天津先前降低了门槛并稳定下来。然而,由于房地产市场监管的继续,新房和二手房市场已经冷却下来。

表:2019年第25周城市二手房价格

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数据来源|诸葛芳芳数据研究中心

看看第25周的租金价格。

由于毕业季的到来,租赁市场很热。本周全国大中城市平均租金价格为44.26元/平方米/月,较上月上涨0.18%,租赁市场价格稳中有升。

一线城市平均租金为84.30元/平方米/月,较上周上涨0.18%。那是租一套约70平方米的两居室公寓,平均月租金已近6000元!

相比之下,二线城市的租金更加友好,即使二线城市的平均租金是34.75元/平方米/月,也不是一线城市租金的一半。大多数主要城市的平均租金价格略有调整。

高度关注的20个城市的租金变化如下所示。你可以找到一个参考。

表: 2019年第25周全国大中城市平均租金

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数据来源|诸葛芳芳数据研究中心

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